Spannende Fläche im 14.OG geeignet für einen Spa-/Sauna-Betrieb / Sonstige Nutzung
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Kontaktieren Sie Nir Altman für Fragen und Besichtigungen.real-estate.detail.price-headline-left
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Additional costs4,00 €
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Heating costsheating costs not included
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Flat ID5013/00229/001/0478
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Year of construction1971
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real-estate.detail.conditionNach Vereinbarung
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Energy sourceFern
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Legal declarationThis building is not subject to the requirements of EnEv
Description
Das mehrstöckige Haus wurde 1971 erbaut - In der 14. Etage liegt Ihre neue Gewerbeeinheit. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in die gewünschte Etage.
Lebendige Nachbarschaften und Service vor Ort: Öffentliche Parkplätze stehen Ihnen und Ihren Gästen und Mitarbeiter:innen ebenfalls zur Verfügung.
Furnishing
Die Gewerbefläche verteilt sich auf ca. 405 m².
- Fliesen-Bodenbelag
- Personenaufzug
- Große Terrasse
- WC
- Öffentliche Parkmöglichkeiten
- Mieterservice
- Service-Center
Location
Willkommen in Nürnberg, im Stadtteil Ludwigsfeld.
Die Gewerbeeinheit befindet sich zentral gelegen an einer vorteilhaft gelegenen Straße mit Einzelhandelsläden, Praxen und Wohneinheiten und in unmittelbarer Nähe zu Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs.
Die Anbindung an das Straßennetz ist sehr gut. Innerhalb von 10 Minuten erreichen Sie die Autobahn sowie den Hauptbahnhof in Nürnberg.
Für eine entspannte Pause können Sie und Ihre Mitarbeiter:innen nahegelegene Grünflächen oder weitere Angebote nutzen.
Further information
Alle Informationen zur Datennutzung und Datenschutzrechten durch Grand City Property Ltd – Zweigniederlassung Deutschland finden Sie unter: grandcityproperty.de/datenschutz.
Wichtige Hinweise:
- Bitte senden Sie uns keine vertraulichen personenbezogenen Dokumente (z. B. Gehaltsabrechnungen) vor der Besichtigung zu. Sollten Sie dies dennoch tun, werden diese Dateien umgehend gelöscht.
- Der Energieausweis kann bei der Besichtigung vorgelegt werden (ausgenommen Stellplätze/Garagen).
- Die in der Anzeige verwendeten Fotos können Beispielfotos oder KI-generierte Visualisierungen (Kennzeichnung mit „virtually staged“) sein, die der besseren Veranschaulichung der Immobilie dienen und von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.
- Sämtliche Daten in diesem Exposé, einschließlich Bilder, Grundrisse und sonstige Beschreibungen wie auch Grundrissgrafiken mit Maßangaben oder Einrichtungen, dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine verbindlichen Zusicherungen dar. Die Daten sind so gründlich wie möglich angegeben, dennoch lassen sich Fehler nicht ausschließen. Alle Angaben im Exposé sind daher unverbindlich und etwaige Änderungen vorbehalten. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen des zu schließenden Mietvertrages. Eine Haftung für fahrlässige Fehler oder Abweichungen der Angaben wird – soweit gesetzlich zulässig – ausgeschlossen.